深水埗區舊樓密集，行人道狹窄，無障礙設施亦不足，對居民出行，特別是長者和小童尤其不便;區內亦缺乏休憩設施和社區活動空間。這些都是舊區一貫因為規劃過時而引致的問題，只能夠透過舊區更新才能徹底處理。

為此，市建局在規劃設計兩個項目內的新建築物時，將騰出土地空間，興建兩條分別橫跨長沙灣道和連接兼善裏周邊一帶的行人天橋，連接兼善裏和長沙灣道的社區設施，以加強深水埗南北行人網絡的連接性。此外，部分面向昌華街的建築物亦建議從路旁向後移，騰出更多地面空間，進一步改善昌華街的步行環境。