深圳的發展吸引了大量的流動人口，加上本地市民的生活起居需要，不斷推動著深圳租房行業的發展，一些品牌加入房屋租賃市場，政府也推出了一系列的政策，加強對出租屋的管理，讓租戶有良好的租賃保障。當然，租戶普遍關心深圳租屋價錢，比如哪個片區的租房價錢合理，附近交通及配套設施如何等等。以下將是本文要與大家分享的內容。

1.初步認識深圳的租屋市場概況

深圳有眾多的外來務工人員、學生，本地市民等，這部分人群對租房的需求旺盛，這就使得深圳的房屋租賃市場持續性增長，而政府為了穩定租房市場，也出臺了一些管理政策，加強對租賃市場的監管。當然，深圳租屋價錢和不同的區域存在著必然聯繫，在繁華的地段租金會比偏遠地段的高，而相同區域的房租也要看房屋的面積、裝修程度、交通設施等方面影響。但總體而言，目前的深圳租屋市場發展勢頭穩健，管理也越來越規範，能給租戶帶來比較便捷舒適的居住需求。

2.不同區域租屋價錢比較

福田區：深圳租屋價錢和區域有關，福田區的租房價錢遠比其他地區高，原因在於地理位置優越，處在市中心和商業中心，四周有眾多繁華的商業體，生活配套設施完善，交通便捷發達。正是如此，租房價錢才會比較高，成本開支大。

羅湖區：雖然處在老城區內，交通發達，美食眾多，但是經濟發展速度不快，因此羅湖區在深圳租屋價錢裏面算較為實惠。

寶安區：地處位置偏遠，這就使得房租的價格並不會很高，加上交通擁堵，讓這片區的房租價錢更為親民。

南山區：南山區雖然不是福田區處在市中心位置，但是也是有眾多的高科技產品，眾多高校，因此這裏逐漸發展起來，熱鬧程度絲毫不亞於福田區，而且還有地鐵線路的開通，有購物中心和娛樂設施等，因此南山區房屋價錢也並不低。

龍崗區：對比其他幾個片區，要數龍崗區的房屋價格最實惠，儘管交通還不錯，周邊的環境也挺優美，但是該區域的產業發展進度緩慢，沒有太多適合就業的崗位，且距離城區較遠，所以深圳租屋價錢也會比較便宜。

3.租屋價錢受影響的因素

深圳租屋價錢的整體高低水準並非由房東一人決定，還是區域市場影響的價格。如地理位置優越、交通便利、周邊有生活配套設施完善、房租大小和類型、房屋狀況與裝修程度等等。位置、交通和房子都好，房租的價格自然就高了。

4.深圳租房的技巧

現在網路發達，租房完全可借助線上租房平臺或相關app，查詢深圳租屋價錢、比如房屋面積、裝修程度，地理位置，租金等，找到滿意的房源後再去實地考察，重點考察房屋的裝修、周邊環境、生活環境、交通環境等。建議多找一些房子，有對比才好做出選擇。

5.租房節省費用的小技巧

租房對許多租戶而言都不是什麼小數目，想要居住舒適便捷的地方，就要學會省房租，如與他人合租，分攤整屋出租的費用，或與房東、仲介談判長租的價格，簽訂長租合同等。價格是完全可以再商量，這就需要進一步的溝通了。

6.簽訂租房時注意合同和法律事項

租房簽訂合同保障雙方權益，因此在確定租房之後與房東簽訂租房合同，簽合同前，請租客再三確認好合同上的條款，如房屋使用與維護、違約責任、租賃期限，押金等，明確責任人。如果房東或仲介惡意漲價、拒絕退還押金，提前解約等，出現談判不妥不能忍氣吞聲，務必運用法律武器維護自己的權益。

深圳租屋價錢和很多因素都有關系，想要租到合適的房屋，可以按需在區域尋找房源，並多對比幾家房屋的環境情況，簽訂合同前也應仔細閱讀好合同上的所有條款，沒有爭議或不明白的地方再簽訂租房合同。